Nên mua chung cư hay thuê nhà lâu dài?
Nên thuê nhà hay dành dụm tiền mua nhà trả góp để an cư lạc nghiệp. đấy là do dự của không ít hộ gia chủ có thu nhập trung bình hiện tại, nhất là các vợ chồng trẻ mời cưới. Đối với nhiều người, việc cân đo giữa mức thu nhập, nhu cầu mua nhà khả năng trả nợ nhằm đưa ra quyết định có nên mua nhà trả góp hay không quả thật là bài toán không dễ.
cộng đồng cư trả dần hoặc đi thuê nhà dài lâu
1. Mua chung cư hay đi thuê nhà lâu dài tốt hơn
Các cặp vợ chồng trẻ khi cưới đều muốn có nhà phù hợp với tiềm lực kinh tế còn hạn chế, nhiều gia đình lựa chọn đi thuê lại nhà để ở lâu dài.
Theo đánh giá của rất nhiều Chuyên gia bất động sản thì việc thuê 1 căn hộ dài lâu trong vòng 5 – 7 năm trung bình cũng mất trên 500 triệu VND. Theo đó, thời gian thuê nhà càng lâu càng tốn kém. không chỉ có thế, trong thời gian thuê có thể gặp phải căn hộ chất lượng không tốt còn khiến cho bạn đau đầu trong các vấn đề tìm căn hộ khác để chuyển đi, khâu đóng gói chuyển nhà cũng khiến tiêu tốn không ít thời gian và công sức.
Để thuê nhà ở dài lâu trong nhiều năm, dù khu vực ở đẹp nhưng diện tích sẽ khá chật chội, cũng không có khu vực cộng đồng, tiền điện nước cũng tính riêng chứ không áp theo giá nhà nước. không những vậy, hàng xóm xung quanh làm đủ ngành nghề nên thường xuyên xảy ra những va chạm không đáng có, quan trọng đặc biệt những gia đình có trẻ em môi trường sống sẽ không đảm bảo an toàn cho bé.
Mua chung cư trả góp giá thấp hơn đi thuê nhà lâu dài
Hiện nay, nắm bắt nhu cầu cũng như tình trạng tài chính của khách hàng, nhiều chủ dự án sẽ cho ra những hình thức mua bán chung cư cùng nhiều giá trị khuyến mãi thêm, đặc biệt là có thể trả dần dần trong tầm vài năm khi mua căn hộ chung cư. Trước nhu cầu của gia đình và cơ hội mua căn hộ chung cư với hình thức trả góp được rất nhiều ưu đãi, thậm chí còn có lãi hơn đi thuê nhà ở lâu dài, nhiều gia đình sẽ vay mượn tiền bàn bè để trả góp cho căn hộ chung cư của mình. như thế bạn đã sở hữu trong tay 1 căn hộ có tên chính mình và trả dần dần tiền lãi cũng như tiền gốc mua cho chủ đầu tư trong vòng 3 – 5 năm cũng bằng tầm Chi tiêu cho việc thuê nhà ở lâu dài.
2. khi mua nhà nên xem xét yêu cầu thiết thực và khả năng kinh tế của chúng ta
Một yếu tố quan trọng nữa cần lưu ý lúc mua nhà sau khi cân nhắc thực tế & khả năng kinh tế tài chính là thời gian ở. Khi ra quyết định mua nhà ít nhất bạn nên chắc chắn mình sẽ sống tại đó vào một thời gian dài, khoảng 10 năm trở lên. nếu như các bạn chỉ sinh sống khoảng vài năm thì thuê nhà rất có thể là lựa chọn tốt hơn.
Khi đưa ra quyết định mua nhà, quý khách hãy xem xét đến một số trong những nhân tố như quá trình đầu tư tiền bạc, thời gian để tìm mua 1 căn nhà, thuê môi giới, làm những thủ tục hợp đồng và chuyển nhà. không kể tới việc bạn cần phải đầu tư vào sửa sang, trả lãi hàng tháng cho ngân hàng, trả phí quản lý, duy trì nếu mua nhà chung cư.
với những khách hàng mua nhà với mức thu nhập chưa mấy dư giả, càng nên cân nhắc và đo lường kỹ càng những yếu tố bên trên bởi một khi đưa ra quyết định sai lầm, cuộc sống đời thường của bạn sẽ khá chật vật.
bên trên thiết thực, Xu thế thuê nhà khá phổ biến tại những nước tiên tiến. tuy nhiên, thị trường cho thuê nhà trên VN chưa ổn định giống như các nước khác và người đi thuê vẫn chịu nhiều thiệt thòi. không thiếu cảnh nhà tăng giá thuê vô lý hoặc chưa hết hạn thuê đã bị chủ nhà đòi lại,… khiến cho người thuê nhà cảm thấy khó chịu khi tiếp tục sinh sống hoặc lại phải tìm thuê phòng khác.
Nên cân nhắc kỹ yêu cầu thực tế và khả năng tài chính trước lúc mua nhà
Vì vậy, cùng với những ai còn băn khoăn nên chọn mua nhà trả góp hay tiếp tục thuê nhà ở, chắc rằng lời giải đáp tốt nhất cho họ là cần suy nghĩ giữa khả năng tài chính và yêu cầu, liệu lúc này mua nhà có thực sự quan trọng hay chưa.
Nếu thuê nhà, Bạn nên suy nghỉ kỹ về căn nhà và chủ nhân của nó, có những thỏa thuận và điều khoản rõ rệt cùng với chủ nhà để tránh những phiền toái trong tương lai.
Nếu tìm mua căn hộ chung cư, bạn cần đề cao các tiêu chí như thuộc khu dân cư dân trí, có an ninh tốt, có khu vực thiết kế xanh và thoáng. Tối thiểu căn nhà phải có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, có ban công rộng, toàn bộ các khu vực đều có ánh sáng và thoáng đãng. Không dừng lại ở đó, căn hộ chỉ ở từ tầng 10-20 bởi khoảng đó là cân xứng không quá thấp nên sẽ hạn chế được một phần bụi, mùi và tiếng ồn.
Đọc đến đây là chúng ta cũng có thể phần nào có thể đưa ra quyết định của mình khi chọn mua chung cư trả góp hay đi thuê nhà dài lâu.
Xem tham khảo thêm một số dự án của Novaland tại Tp.HCM
