Những lý do Việt Nam thu hút nhà đầu tư Châu Á
Tỷ suất sinh lời của Bất Động Sản Nhà Đất căn hộ cao cấp việt nam vượt trội đối với những nước ASEAN.
Tham khảo thêm một số dự án cao cấp của Novaland tại TP.HCM:
Ông Phạm Lâm, TGĐ DKRA việt nam cho thấy, trong 3-5 năm qua, những nhà đầu tư Châu Á tới từ Hàn Quốc, Hong Kong, Nhật, Malaysia, Trung Quốc đang làm việc rất là sôi sục tại Thị Trường Bất Động Sản nước ta. Họ chuộng những quỹ đất vàng, chuyên phát triển bất động cao cấp và hạng sang.
Giám đốc DKRA việt nam cho rằng làn sóng đầu tư của nhà đầu tư Châu Á sẽ còn tăng trong vài năm tới. chuyên gia này cũng đề ra 7 nguyên nhân làm cho cơn bão săn đất vàng VN để cải cách và phát triển Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp của tập thể nhóm nhà đầu tư gốc Á.
Thứ nhất, VN là nước có Thị Phần BĐS đang phát triển. Tại những Thị phần còn sơ khai (còn gọi là Thị Phần mới nổi), có tương đối nhiều thời cơ đầu tư hơn những thị phần đã cải tiến và phát triển quá lâu (bão hòa cơ hội). Bất Động Sản nhiều nước ở châu Á đang có giá quá cao và việc đầu tư thời đặc điểm đó không thể cuốn hút tại bản xứ đã thôi thúc nhà đầu tư gốc Á rót vốn vào Thị Trường nước ta.
Thứ hai, VN là quốc gia có sự ổn định về chính trị, đây được xem là nhân tố quan trọng hàng đầu được những nhà đầu tư nước ngoài quan tâm trước lúc bước chân vào trong 1 Thị trường mớ lạ và độc đáo. Sự ổn định chính trị mang tính an toàn và đáng tin cậy cho những suất đầu tư trong bối cảnh biến động địa chính trị toàn cầu ngày càng khó lường.
 |
| Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q.2, TP.HCM cuốn hút nhà đầu tư Châu Á trong vài năm qua |
Thứ ba, BĐS cao cấp & hạng sang tại việt nam, đặc biệt là TP HCM có hiệu suất sinh lời cao hơn so với những nước ASEAN. Theo báo cáo vừa mới đây của một trong những đơn vị khảo sát trong nước, Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp tại Q.1, 3 TP HCM có tỷ suất sinh lời xấp xỉ 4%. Tại Q.2, khu Thảo Điền, An Phú & Thủ Thiêm, căn hộ cao cấp đạt tỷ suất sinh lời 5-6,5%.
trong khi đó, tỷ suất sinh lời của suất đầu tư căn hộ hạng sang trong khối ASEAN dao động trong vòng 3,7- 5,2% & ở khoanh vùng châu Á cũng ở ngưỡng tương đương. Do đó, Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang tại Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ là khá tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh trong khi giá bán lại “mềm” hơn.
Thứ tư, nước ta có nền văn hoá Á Đông hợp với văn hóa của những nước trong Khu Vực Châu Á. Sự giống hệt hoặc thân mật và gần gũi về văn hóa truyền thống là cầu nối rất hữu hiệu trong quá trình xúc tiến đầu tư, hợp tác đầu tư, giúp các ông lớn địa ốc châu Á dễ dàng tiếp cận, thâm nhập Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất VN.
Thứ năm, việt nam có dân số trẻ & đang ở giai đoạn bứt phá thu nhập nên nhu cầu nhà ở tăng cường. những tầng lớp bình dân, thậm chí giới nhà giàu và siêu giàu được xếp vào nhóm tăng trưởng nhanh của thế giới là lợi thế được nhìn nhận có phần vượt trội của nước ta.
Với sản phẩm chủ đạo của nhà đầu tư gốc Á là Bất Động Sản cao cấp, họ hướng đến người sử dụng là giới nhà giàu, sẵn sàng chi trả cho tài sản giá trị cao với chất lượng vượt trội nhằm mục tiêu xác minh vị thế.
Thứ sáu, lãi suất ở những Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất cách tân và phát triển trong khu vực Châu Á rất thấp. Mức lãi suất phổ cập tại Nhật là 1%, tại Singapore là 3%, Hàn Quốc dưới 2% và nhiều vùng lãnh thổ khác như Đài Loan, Hong Kong cũng ở mức nhã nhặn đối với VN. đó là yếu tố thu hút sự chăm sóc của những quỹ đầu tư, các ông lớn Bất Động Sản châu Á cập bến VN. Vì ngoài hợp tác cải cách và phát triển dự án với biên lợi nhuận được khẳng định, họ còn triển khai các thương vụ mượn vốn với lãi suất tốt hơn ở quê hương.
Thứ bảy, do cùng một khoanh vùng châu Á, khoảng cách di chuyển giữa nước ta đến nước sở tại của nhóm nhà đầu tư gốc Á sẽ là lân cận, thuận lợi hơn hẳn đối với những lục địa khác. khoảng cách địa lý gần giúp nhà đầu tư châu Á có rất nhiều cơ hội đo lường và thống kê, kiểm tra thực địa thị phần mới và kịp thời đưa ra các đưa ra quyết định quan trọng, giúp suất đầu tư đạt hiệu quả cao nhất.
