Phong cách ngoại – điểm nhấn mới của các dự án bất động sản
Không chỉ là một “chiêu” tiếp thị để bán sản phẩm, không ít chủ đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất tại TP HCM hiện đang thực sự muốn tìm kiếm các dấu ấn mới cho không gian sống tương lai của các cư dân bằng các thiết kế, tiện ích… nước ngoài.
Mốt thời thượng
Trong 4 năm trở lại đây, thị trường Bất Động Sản đã lấy lại được sự phục hồi sau khủng hoảng và đạt vận tốc tăng trưởng chóng vánh. Điều đáng chú ý trong sự đi lên của Thị Trường những năm qua là sự trỗi dậy của họa tiết thiết kế dự án nhà ở. có thể nói rằng, đấy là thời kỳ “trăm hoa đua nở, trăm nhà đua tiếng” khi mỗi chủ đầu tư đều cố gắng có được “cái riêng” cho dự án công trình của mình, trong những số ấy có chủ trương đưa phong cách thiết kế ngoại vào dự án công trình.
vừa qua, Công ty cổ phần Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) đặt ra Thị Phần TP.Hồ Chí Minh dự án Ascent Plaza tại quận Bình Thạnh. đấy là dòng sản phẩm thứ 3 trong chuỗi dòng sản phẩm độc quyền “The Ascent” của Tiến Phát. Được biết, các tiện ích thông dụng tại dự án như hồ bơi nước ấm tràn bờ, nước sạch uống tại vòi, những khu vườn Nhật, Gym, Spa, siêu thị, khối hệ thống camara an ninh giám sát và đo lường 24/7… được chủ đầu tư chăm chút khá kỹ lưỡng.
Tại quận 7, TP HCM, Keppel Land VN cũng vừa chào làng ra Thị phần dự án The Infiniti. Với dự án công trình này, chủ đầu tư tới từ Singapore cho thấy thêm, thi công theo phong cách nhiệt đới Hawaii với 40 tiện ích luxyry, lần thứ nhất có mặt trên Thị Trường BĐS Nhà Đất việt nam.
sau một thời gian dài khá trầm lặng, vừa qua tập đoàn lớn Novaland đã chính thức reviews dự án công trình Khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village tại quận 2. Với dự án này, đại diện Novaland cho thấy, sẽ mang đậm “hơi hướng” đẳng cấp âu lục.
Với tỷ lệ xây dựng thấp, khu “nhà liền thổ” của Victoria Village mang đẳng cấp phong cách thiết kế tân cổ điển thời Victoria. Đặc biệt, sự kết hợp hài hòa và hợp lý giữa tính hoài cổ, sang trọng, sắc sảo của nghệ thuật và thẩm mỹ Gothic cùng nét biến tấu của phong cách xây dựng tiến bộ, mái vòm mỗi ngôi nhà được thiết kế với có độ dốc cao, tăng diện tích S sử dụng tầng áp mái cho gia chủ.
tuy nhiên song đó, Victoria Village còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu tiến bộ và sang trọng, gồm: khu quảng trường công viên rộng 5.000 mét vuông, hồ bơi tràn 750 mét vuông, khu trung tâm thương mại trẻ con, phòng gym… Cư dân sẽ có được Trải Nghiệm thư giãn đa dạng, từ tản bộ, ngắm cảnh; đến nhập cuộc các vận động có tính tương tác cao như biểu diễn âm nhạc đường phố, thể thao…
Các dự án khác của novaland:
ngoài ra, các chủ đầu tư như Hưng Thịnh Corp cũng cho biết thêm, dự án công trình SaigonMia của doanh nghiệp này tại khu Nam Thành Phố Hồ Chí Minh được kiến tạo với phong cách âu lục từ tổng thể và toàn diện tất cả thiết kế bên ngoài dự án tới đẳng cấp bài trí các căn hộ.
Hay như dự án Van Phuc City của tập đoàn lớn Đại Phúc tại Quốc lộ 13 quận Thủ Đức cũng được chủ đầu tư này kiến tạo theo sang trọng bán cổ điển với việc phối hợp giữa tân tiến của không gian sống theo quý phái từ Hàn Quốc, Singapore tới các non sông châu Âu…
Làm mới thị phần
Theo giới nghiên cứu và phân tích, việc những dự án công trình đua nhau đổi khác phong cách thiết kế, đưa những phong cách thiết kế ngoại vào dự án công trình của bản thân mình đang tạo nên thị trường BĐS Thành Phố Hồ Chí Minh cuộc cách mạng mới về phong cách thiết kế cũng tương tự kiến tạo và cả về tiện ích sống và cống hiến cho người tiêu dùng.
“Thay vì chỉ gò bó ở việc thi công những khối tòa nhà cao tầng, với các căn hộ họa tiết thiết kế chỉ đơn giản dễ dàng sắp xếp theo các công năng phòng khách, phòng ngủ & không có nhiều tiện ích thì hiện giờ những dự án BĐS đã có không ít biến đổi lớn. những căn hộ được thiết kế theo phong cách cầu kỳ, tinh tế & hài hòa hơn theo chuẩn thiết kế của các tổ quốc cách tân và phát triển trên quả đât. không chỉ có thế, điều hấp dẫn đặc biệt là ở những dự án công trình chủ đầu tư đã đo lường tới những tiện ích sống và làm việc cho cư dân của chính bản thân mình, đấy là sang trọng mà trước đây chỉ xuất hiện ở các nước có sự tiến lên mạnh khỏe về kinh tế tài chính & mức sống cao. Tôi nhận định và đánh giá đây thực sự là cuộc cách mạng cho thị phần địa ốc Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung và nước ta nói riêng”, ông Trần Đức Vinh, tổng giám đốc Trần Anh Group nói.
Cũng Theo ông Vinh, để tiến hành được các dự án công trình mang đậm hơi hướng ngoại thì điều trước tiên là chính chủ đầu tư phải đi nước ngoài để tìm hiểu phong cách thiết kế, xây đắp của các đất nước trên trái đất. vừa qua, chính ông Vinh cũng qua Hàn Quốc để học cách họa tiết thiết kế, thiết kế dự án của họ để sẵn sàng đưa vào dự án công trình của Công ty. đương nhiên, từ hiểu biết thuở đầu đó đến việc áp dụng chuẩn phong cách xây dựng, tiện ích quốc tế và lại hợp với sang trọng nước ta vào dự án là một trong quãng đường dài.
Bà Nguyễn Hương, Phó tổng giám đốc tập đoàn Đại Phúc cho rằng, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất cũng không khác gì những Thị Trường kinh doanh khác như thời trang, xe ô tô… tất cả sẽ phải thay đổi mẫu mã, họa tiết thiết kế cho phù hợp với xu hướng nhân loại. các khoảng không sống sẽ phải thay đổi phong cách thiết kế, bản vẽ xây dựng & cả tiện ích thì mới có thể phát triển & lôi kéo quý khách hàng vốn ngày càng tức giận.
“Trước đây, các dự án công trình thường phong cách thiết kế dựa trên phong cách thiết kế cổ xưa và sử dụng phong cách xây dựng sư nội địa. mặc dù thế, hiện rất nhiều chủ đầu tư đã thuê phong cách thiết kế sư ngoại để triển khai cải cách và phát triển dự án công trình của chính mình đối với tất cả giai đoạn họa tiết thiết kế, đo lường và tính toán xây cất. Đơn cử như tập đoàn Đại Phúc hiện phần lớn đều dùng thiết kế của kiến trúc sư khét tiếng của Singapore để áp dụng kiến thiết căn hộ dự án. Có như vậy mới cuốn hút được khách hàng”, bà Hương nói.
Đề cập đến luận điểm này, ông Lê Hoàng Châu, quản trị hiệp hội cộng đồng BĐS TP.HCM cho rằng, việc các doanh nghiệp đua nhau phát triển dự án của bản thân theo sang trọng ngoại không chỉ là nhằm mục tiêu tạo ấn tượng truyền thông media khi bán sản phẩm, mà còn nhằm tìm hiểu sự hài lòng của cư dân tương lai khi về dự án công trình sinh sống.
mặc dù thế, Theo ông Châu, không phải doanh nghiệp nào thì cũng hoàn toàn có thể mang sang trọng ngoại vào những dự án của chính bản thân mình, vì điều đó liên quan đến vấn đề kinh phí, diện tích S thửa đất & góc nhìn hướng đến phân khúc khách hàng nào.
các dự án trung cấp thì khó rất có thể vận dụng phong cách ngoại, thêm vào đây, nếu như không có quỹ đất rộng thì các phong cách xây dựng sư cũng khó “rộng tay” vẽ nên các tiện ích xứng tầm. & với việc áp dụng phong cách ngoại thì giá trị dự án sẽ tăng lên, giá bán cũng biến thành cao hơn…
