Người nước ngoài ồ ạt mua nhà Việt Nam
Chỉ trong thời điểm tháng 4/2018, gần 2.000 căn hộ được ký bán cho người quốc tế và đạt gần bằng số lượng cho cả năm 2017. hầu như khách ngoại mua nhà tới từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Hồng Kông & Singapore, họ thường nhắm tới những dòng sản phẩm BĐS Nhà Đất nhà ở cao cấp/hạng sang
Xem thêm một số dự án của Novaland:
Theo báo cáo mới đây của VNDirect cho biết, cuối 2016 có tổng cộng 82.585 người nước ngoài sống và thao tác tại nước ta đang muốn định cư dài hạn bởi chất lượng cuộc sống thường ngày khá tốt & ngày càng cải thiện tại đây. VNDirect cũng dẫn nguồn từ trang Internations.org cho hay, VN cũng hiện được xếp thứ 11 những quốc gia đáng sống nhất thế giới.
Xu thế này cùng theo với việc giảm bớt những hạn chế và nới lỏng dần quyền sở hữu Bất Động Sản cho người nước ngoài (dự trên các quy định trong luật Nhà ở phát hành năm 2015) dẫn đến bùng nổ nhu cầu mua sắm Bất Động Sản từ người quốc tế tại Thị trường việt nam. số đông những đối tượng người sử dụng này đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore & thường nhắm đến những sản phẩm Bất Động Sản nhà ở cao cấp/hạng sang với yêu cầu về tiện ích cơ bản chỉn chu & có trung tâm mua sắm.
| các “ông lớn” ngoại suy xét Thị Trường địa ốc nước ta chủ yếu tới từ Trung Hoa, Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore. (Ảnh minh họa) |
Không những thế, giá nhà ở tại VN vẫn còn đấy quá thấp đối với những nước Khu Vực Châu Á trong những lúc tỷ suất cho thuê cuốn hút ở mức cao 4-5%/năm đối với căn hộ cao cấp. Tại các quận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, giá căn hộ cao cấp hiện trong tầm 3.000 – 6.000 USD/m2 (tương đương khoảng 70 – 140 triệu đồng/m2), chỉ gần bằng phân nửa giá cho dòng sản phẩm gần giống tại Băng Cốc và bằng một trong những phần mười giá tại Hồng Kông.
 |
| Nguồn: VnDirect |
VNDirect cũng dẫn số liệu của batdongsan.com cho biết, chỉ trong tháng 4/2018, gần 2.000 căn được ký bán cho người nước ngoài & đạt gần bằng số lượng cho tất cả năm 2017.
văn bản báo cáo nhận định, giấy tờ thủ tục xuề xòa gây khó dễ trong những công việc mua nhà tương tự như ngăn dòng vốn rút ra khỏi thị trường đang đặt nhiều trở ngại cho người nước ngoài muốn chiếm dụng nhà ở. mặc dù vậy, xu hướng nới lỏng các quy định và dễ dàng hóa thủ túc sẽ là chìa khóa chủ chốt để mở ra tiềm năng lớn từ các lượng yêu cầu trên.
trong những khi đó, lượng lớn các nhà trở nên tân tiến Bất Động Sản từ Singapore, Hàn Quốc, Hồng Kông, Japan đã và đang tiến hành nhiều dự án tại Thị phần VN. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tổng giá trị đầu tư từ nước ngoài (FDI) vào BĐS đạt 3 tỷ $ trong 2017, gần gấp rất nhiều lần số lượng 1,6 tỷ của 2016. đây là mức cao thứ ba trong số phân ngành được đăng ký đầu tư trong 2017 sau mảng công nghiệp chế tạo (15.8 tỷ USD) & năng lực (8.3 tỷ USD). Vốn FDI đăng ký vào Bất Động Sản đang có Xu thế tăng với tổng giá trị đăng ký tăng mức hai lần mức của 2017.
 |
| Nguồn: VNDirect |
các nhà đầu tư ngoại không chỉ có nhập cuộc vào phân khúc BĐS cao cấp, nghỉ dưỡng, Thương Mại giống như các năm ngoái mà còn đang hướng đến phân khúc trung cấp từ việc thấy được nhu cầu mạnh khỏe về nhà ở tại địa phương. Chúng tôi cho rằng những nhà đầu tư này luôn mang đến kinh nghiệm cải cách và phát triển BĐS Nhà Đất dày dặn với chất lượng công trình ấn tượng giúp tăng tốc tiến trình cách tân và phát triển Thị trường BĐS Nhà Đất VN.
