Kênh bất động sản đầu tư sinh lời cuối năm 2018
Theo đánh giá của những Chuyên gia, sản phẩm đất nền, căn hộ cao cấp, Nhà Phố thương mại… là những kênh đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất sinh lời trong nửa cuối 2018.
Kênh đầu tư Bất Động Sản triển vọng
Theo báo cáo mới nhất của Tổng cục Thống kê, trong 6 tháng đầu năm mới 2018, hoạt động kinh doanh Bất Động Sản tại việt nam tăng trưởng 4,12%, đạt mức cao nhất của nửa đầu năm mới trong khoảng time 4 năm trở lại đây. nói tới Thị Trường BĐS Nhà Đất 2018, PGS.TS. Trần Kim Chung – Phó viện trưởng Viện nghiên cứu và quản trị tài chính Trung ương (CIEM) cho thấy, năm 2018 là năm nằm ở cuối chu kỳ 10 năm 1 lần thăng rồi trầm. Do vậy Thị Trường Bất Động Sản trong năm này vẫn trên đà cải tiến và phát triển tốt.
mặc dù thế, ông cũng nhấn mạnh không phải cứ đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất vào phân khúc nào thì cũng sinh lời, nhà đầu tư cần chọn phân khúc, đừng nên chạy theo đám đông mà rất cần phải chọn điểm loãng của Thị trường để đầu tư.
Đồng quan điểm, TGĐ Cát Tường Group – ông Trần Quốc Việt cho rằng, việc chọn điểm đầu tư là vô cùng quan trọng. chẳng hạn, với Thị trường đất nền tại TP.Hồ Chí Minh giờ đây, các dự án đất nền có pháp lý rõ rệt thường sẽ tập trung ở các nơi có đòn bẩy về hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích, thế nhưng nguồn cung những dự án này khá khan hiếm. Do đó, các dự án này sẽ có được biên độ tăng giá cao, mang về tỷ lệ sinh lời lớn cho những nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất mua sản phẩm ngay từ đầu. mặc dù vậy, các nhà đầu tư đến sau thì sẽ khó có được hiệu quả tốt, thậm chí còn có thể gặp khủng hoảng rủi ro nếu mua vào ngay khi mức ngân sách đã đạt đến đỉnh.
Ngoài đất nền, một kênh đầu tư thu hút, có khả năng sinh lời là căn hộ cao cấp. mặc dù thế, việc đầu tư này cũng rất cần được chọn lọc và có chiến lược rõ nét. trong số ấy, nên ưu tiên hàng đầu khi chọn căn hộ đầu tư là dự án đó có số lượng căn hộ càng ít càng tốt, nên lựa chọn dự án công trình dưới 1.000 căn hộ/dự án. Bởi các dự án công trình có lượng căn hộ nhiều, nhà đầu tư thứ cấp sẽ phải tuyên chiến và cạnh tranh với chủ đầu tư trong các công việc ra hàng, khả năng sinh lời cũng không lớn.
Căn hộ chung cư vẫn là 1 trong kênh đầu tư hiệu quả trong năm 2018
Ở phân khúc này, theo những Chuyên gia, nhà đầu tư cần chọn doanh nghiệp uy tín, vị trí dự án công trình không nằm quá xa trung tâm, hạ tầng giao thông được kết nối tốt & có những tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại…
không chỉ thế, giới nghiên cứu cũng cho rằng, 6 tháng thời điểm cuối năm, Thị Trường có tương đối nhiều biến động tích cực, ngoài phân khúc đất nền và chung cư cao cấp, nhu cầu sở hữu Nhà mặt phố dự án công trình cũng tăng cao, trong lúc đó nguồn cung phân khúc này hạn chế, do đó sẽ mang về thời cơ đầu tư sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.
Tham khảo thêm các dự án Novaland quận 7:
Nên thận trọng khi đầu tư BĐS nửa cuối năm
Nói về việc đầu tư Bất Động Sản phân khúc nào hoàn toàn có thể sinh lời nửa cuối năm 2018, tổng giám đốc DKRA VN – ông Phạm Lâm cho rằng, phân khúc đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu. Với phân khúc chung cư, khi đã xác minh đầu tư, nên chú trọng đến uy tín của dự án công trình qua yếu tố: tính pháp lý, đơn vị phát triển dự án, uy tín nhà đầu tư, tiến độ xây cất, đơn vị quản lý.
Khi chọn lựa sản phẩm đề đầu tư, nhà đầu tư nên quan tâm đến yếu tố chủ đầu tư của dự án
Còn với Nhà Phố, theo tổng giám đốc Đại Phúc Land – bà Nguyễn Hương khi đầu tư Bất Động Sản vào dự án Nhà Phố, nhà đầu tư phải bảo đảm an toàn những nhân tố ở dự án công trình, là thiết kế tốt, chất lượng xây dựng, loại hình phối cảnh của dự án phải mới và phải ưu tiên gần gủi thiên nhiên, được hổ trợ tài chính từ chủ đầu tư cũng tương tự ngân hàng.
