Madison dự án hạng sang của Novaland tại Quận 1

Với dự án công trình Madison tại 15 Thi Sách, Q.1, tập đoàn này kỳ vọng bắt kịp yêu cầu căn hộ hạng sang khu vực trung tâm – vốn khan hiếm tại TP HCM.

Theo khảo sát điều tra của CBRE Việt Nam, giá thuê căn hộ cao cấp hạng sang hiện hữu tại khu vực trung tâm một trong những thành phố lớn như TP Hà Nội, TP HCM thấp nhất là 15 USD một mét vuông mỗi tháng và cao đặc biệt là 37 USD. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm của tài sản này đạt 3-6%, thường là 4-5%. Top 5 nhóm khách thuê có Chi phí dồi dào tới từ nhật bản, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Công ty phân tích thị trường này cho biết, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, hiện giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP HCM vẫn được liệt vào phân khúc cạnh tranh nếu so với thành phố lớn trong Khu Vực. Bởi lẽ, giá nhà hạng sang tại đây đang là 3.500-7.000 $ một mét vuông – vẫn thấp hơn nhiều đối với Singapore (20.000-25.000 USD một m2) & Bangkok (7.000-10.000 $ một m2).

Diễn biến trên Thị Trường thời gian cách đây không lâu cho biết thêm, sự khan hiếm căn hộ hạng sang khu vực trung tâm được một trong những chủ đầu tư nhanh nhạy và dồn vốn vào phân khúc này. Đó là Vì Sao tập đoàn Novaland ra quyết định dốc vốn vào phân khúc còn nhiều mục tiêu này.

Dự án khu phức hợp Madison của Novaland tại 15 đường Thi Sách, Q1, gồm hơn 100 căn hộ và khoảng 70 căn Office-tel ngay cạnh khách sạn Park Hyatt, nhà hát thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ,… khu vực mua sắm của hàng loạt thương hiệu mang phong cách nước ngoài.

Theo ông Marc Townsend, TGĐ công ty support CBRE việt nam, những sản phẩm hạng sang hiện nay đều phải sở hữu địa điểm đắc địa, sản phẩm khác biệt. Tuy yêu cầu về phân khúc căn hộ ở khu trung tâm là rất rộng, nhưng vấn đề là khi triển khai dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất siêu sang, các chủ đầu tư sẽ phải đối diện với những thách thức thực sự. “Đặc biệt, loại dự án siêu sang có tính thanh khoản rất chậm, nếu như không trường vốn thì không chủ đầu tư nào dám bước vào phân khúc này”, vị này nhận định.

Với các kinh nghiệm cải cách và phát triển nhiều dự án thời gian qua, Novaland đã triệu tập cải thiện kĩ năng quản trị và triển khai kế hoạch cách tân và phát triển dự án công trình này khá phù hợp với nhu cầu Thị phần. Trong số đó, chủ đầu tư điều chỉnh diện tích nhỏ hơn để gia tăng khả năng hấp thụ, cũng như ban hành các cơ chế hổ trợ tài chính thu hút cho người mua.

Tại Madison, những căn hộ có diện tích linh hoạt 69-109 mét vuông (từ 2-3 phòng ngủ), thay vì những dự án công trình hạng sang ở Khu Vực trung tâm trước đây thường có diện tích trên 100m2. Bên cạnh diện tích hài hòa, dự án công trình này còn có thêm điểm cộng là một dự án công trình mà người chủ sở hữu căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài.

Madison là một trong dự án công trình căn hộ cao cấp do Novaland đầu tư. bao quanh dự án công trình không chỉ là những công trình xây dựng biểu tượng của thành phố như UBND, nhà hát – bưu điện thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, mà còn tồn tại đồng loạt trung tâm Thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn,dịch vụ thời thượng hàng đầu nước ta như Park Hyatt, Caravelle, Louis Vuitton…

không chỉ có thế, chuỗi tiện ích nội khu của dự án được bố trí “tận cửa”, phục vụ cuộc sống của giới thượng lưu gồm hồ bơi tràn và vườn cảnh sắc trên tầng thượng, khu BBQ, phòng tập gym, sân chơi trẻ con, khu giải trí – ẩm thực sang trọng. Những căn hộ tại đây cũng được chăm chút như phòng khách sạn 5 sao bởi đội ngũ dịch vụ quản lý tên tuổi. Chọn lựa Madison, cư dân cũng luôn được đảm bảo an ninh và riêng tư hoàn hảo nhất.