Những dự án đầu tư tiềm năng tại khu Thạnh Mỹ Lợi
Thạnh Mỹ Lợi (Q2) đang là khu vực nóng của BĐS Nhà Đất Thành Phố Hồ Chí Minh bởi tốc độ gia tăng hấp dẫn & hứa hẹn sẽ còn tăng giá trị trong khoảng thời gian tới.
Làn sóng đầu tư bắt đầu đổ bộ
Theo như định hình của giới phân tích Thị Trường, bước vào năm 2018, biên độ phát triển của Thị Trường BĐS TP HCM Q2 tăng cường nhất là tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khi mà cây cầu qua đảo Kim Cương sẽ được khánh thành thông xe.
Theo một dự báo từ Savills, giai đoạn trong 2 năm 2018 – 2019, Thị Trường dự kiến sẽ ra mắt thêm 68.000 căn hộ đến từ 65 dự án. trong đó, Q2 chiếm đa phần với tổng 46% Thị phần, giải thích cho vấn đề này ở khu vực quận 2 nằm ngay gần cạnh trung tâm thành phố, có view đẹp, hướng sông sài Gòn có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện tốt, đặc biệt nằm ở Khu Vực Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi, hai khu vực này còn không ít đất trống.
One Verandah của Mapletree là 1 dự án nổi bật trong khu Thạnh Mỹ Lợi
Điều này đã được chứng tỏ ngay từ thời điểm cuối năm 2017 đến nay, Thị trường Bất Động Sản TP.Hồ Chí Minh tại Thạnh Mỹ Lợi rất sống động, một làn sóng nhà đầu tư đổ bộ về đây để “săn” quỹ đất. Nói tới phân khúc căn hộ trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi không thể không nhắc đến các dự án công trình nổi trội như dự án công trình One Verandah của Mapletree, Victoria Village thuộc tập đoàn Novaland, Vista Verde của Capitaland & Thủ Thiêm Dragon thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm Villa…
Như vậy trong tương lai gần, dự kiến đến năm 2020, Thạnh Mỹ Lợi thuộc địa phận Q.2 sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông & hứa hẹn nơi đây thật sự sẽ trở khu định cư mới của thành phố.
các dự án Bất Động Sản khu Thạnh Mỹ Lợi
Một chuyên gia về Bất Động Sản Nhà Đất cho hay, việc thông xe qua đảo Kim Cương đã hình thành một hướng lưu thông mới – kết nối tuyến đường ven sông Sài Gòn vào đường Mai Chí Thọ. vì thế, Thị Trường BĐS TP.HCM nằm tại khu vực này sẽ thiết đặt một mặt bằng giá mới với mức giá tăng trung bình dao động khoảng từ 30 – 50% so với năm 2017. cùng theo với đó, Thạnh Mỹ Lợi còn sở hữu tiềm năng nâng cao giá trị bởi hệ thống hạ tầng đồng bộ nhất nhì tại Q2, không xảy ra tình trạng ngập nước, nhiều công viên có tổng diện tích mảng xanh đến hơn 50ha…
Đón sóng về hạ tầng cầu qua Đảo Kim Cương, Công ty CP Đầu tư BĐS Nhà Đất Rio Land cho ra mắt dự án Thủ Thiêm Dragon. dự án công trình mở đầu vào cuối quý 3/2017. Thủ Thiêm Dragon này thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm Villa với diện tích khoảng 34h ha, nằm kế cận Khu đô thị Sala & xung quanh là khu trung tâm tiện ích trong quận 2 với khu dã ngoại công viên Thạnh Mỹ Lợi, UBND Q2, trường quốc tế AIS, trường quốc tế Sài gòn Star, Bệnh viện Q2, Metro An Phú,…
Trường quốc tế AIS tại Q.2 là 1 trong những tiện ích nổi bật giành cho các dự án BĐS khu Thạnh Mỹ Lợi
Dự án thủ Thiêm Dragon có mô hình 5.200 m2, kiến tạo 23 tầng. Hiện mức giá căn hộ Thủ Thiêm Dragon 1 phòng ngủ có giá từ khoảng 1,5 tỷ đồng/căn, căn 2 phòng ngủ rơi trong tầm 2,2 tỷ . Theo đại diện Rio Land, mức ngân sách này còn có được là nhờ lợi thế quỹ đất lớn, kinh nghiệm xây dựng và phát triển dự án của chủ đầu tư Công ty CP ĐT Thủ Thiêm & cố gắng nỗ lực của chủ đầu tư nhằm tăng giá trị sở hữu dành cho người tiêu dùng.
Dự án công trình Victoria Village toạ lạc trên 4 mặt tiền đường gồm Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân
Không chỉ thế, tâm “điểm nóng” tại Thạnh Mỹ Lợi kế tiếp chính là dự án Victoria Village của tập đoàn Novaland – dự án công trình tọa lạc trên 4 mặt tiền đường gồm Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky & đường Nguyễn Mộng Tuân. Victoria Village được ví như điểm kết nối tam giác vàng đến 3 khu đô thị lớn của TP.HCM: Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Nam Sài gòn. Đây được xem là điển hình nổi bật của dự án giúp nhà đầu tư, cư dân tận hưởng hoàn toàn các giá trị của môi trường tự nhiên và các hạ tầng & quy hoạch của khu vực.
Một số dự án căn hộ Quận 2 của Novaland:
Dự án Victoria Village còn tồn tại rất nhiệu tiện ích khi được đặt liền kề trung tâm hành chính quận 2 (UBND Q2, Chi cục thuế Q.2…) & chuỗi tiện ích ngoại khu (siêu thị Lotte Mart, Metro; khu vui chơi Snowtown Sài Gòn; khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc; trường quốc tế AIS…)
